Prêt Accession : évolution du crédit d'Action Logement

Publié le 20 Septembre 2023

Action Logement alloue un prêt à taux préférentiel aux salariés désireux d'investir dans l'immobilier. Pour pouvoir être éligible à ce prêt dont le taux est actuellement redescendu à 1 % après un pic à 1.5 %, certaines conditions sont requises :

• il faut être employé par une entreprise qui compte au moins dix salariés,
• le logement acheté doit être la première résidence principale des emprunteurs, ou en tout cas les emprunteurs ne doivent pas avoir acheté de bien à usage de résidence principale dans les dix années écoulées,
• enfin, l'octroi de ce prêt est soumis à condition de ressources : au-delà d'un certain plafond de revenus, mais aussi en fonction de la localisation du bien, le prêt est refusé.

Le diagnostic de performance énergétique joue un rôle déterminant si l'appartement ou la maison sont anciens : la note obtenue à ce DPE doit être comprise entre A et E. Le site Action Logement permet aux personnes intéressées de tester leur éligibilité en ligne. L'achat d'un logement neuf ou ancien n'est pas la seule opération pouvant être financée par le prêt Accession.

Construire sa résidence ou souscrire un bail réel solidaire peut être financée par ce prêt, ainsi que l'achat d'un logement ancien vendu en tant que HLM. À noter, les travaux de rénovation énergétique ne peuvent pas être financés par ce dispositif.