DPE collectif : une nouvelle échéance pour les copropriétés

Depuis le 1er janvier, le diagnostic de performance énergétique collectif est une obligation pour tous les immeubles collectifs, en étant imposé aux copropriétés les plus petites. Ce DPE collectif vise à mieux connaître la performance globale des copropriétés pour orienter plus efficacement les décisions de rénovation. Le DPE collectif concerne donc désormais les copropriétés de moins de 50 lots dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013. Il doit être réalisé même lorsqu’il n’existe pas de chauffage collectif, même si des DPE individuels ont déjà été établis dans les logements, et même en l’absence de vente ou de location. L’enjeu est de fournir une vision d’ensemble de la consommation énergétique de l’immeuble, de ses émissions de gaz à effet de serre et de ses principales sources de déperdition thermique. Un DPE collectif reste valable dix ans, sauf lorsqu’il a été réalisé avant juillet 2021. En permettant d’identifier les travaux prioritaires, de préparer des plans pluriannuels de travaux et de faciliter l’accès aux aides publiques, le DPE collectif contribue aussi à renforcer la transparence pour les copropriétaires et les futurs acquéreurs (une note de A à G est donnée à l’instar du DPE individuel).