Éco-PTZ et fonds de garantie : un nouveau décret

Le décret n° 2025-1315 du 24 décembre 2025 a fait évoluer les règles d’accès au fonds de garantie pour la rénovation, associé à l’éco-prêt à taux zéro. Depuis le 1er janvier, les plafonds de revenus des ménages pouvant bénéficier de cette garantie ont changé, l’objectif étant que davantage de foyers accèdent plus facilement à un financement pour leurs travaux de rénovation énergétique. Rappelons que l’éco-PTZ est un prêt sans intérêts accordé par les banques, dans le but de financer des travaux destinés à améliorer la performance énergétique d’un logement, DPE ou audit énergétique à l’appui. Il peut servir, par exemple, à isoler les murs ou la toiture, à remplacer un système de chauffage ancien ou à réaliser une rénovation globale. Le montant du prêt peut aller jusqu’à 50.000 euros, selon la nature des travaux, et il est remboursable sur une durée pouvant aller jusqu’à vingt ans. Côté bénéficiaires, il s’adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs mais aussi aux copropriétés. Le logement concerné doit être achevé depuis plus de deux ans, et être utilisé comme résidence principale. Quant aux travaux, ils doivent obligatoirement être réalisés par des professionnels certifiés RGE. En actualisant les plafonds de revenus, le décret vise à élargir l’accès au fonds de garantie, en particulier pour les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires. Cette mesure a été pensée pour encourager davantage de projets de rénovation énergétique, partout sur l’ensemble du territoire.