Vos obligations avant la location d’un bien immobilier

Le bailleur doit fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers au nouveau locataire :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) avant de publier les annonces
• Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) ou diagnostic plomb du bien à usage d’habitation dont le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949
• Diagnostic électricité ou diagnostic gaz si l’installation intérieure a plus de quinze ans
• Surface habitable loi Boutin (mesurage) de toute résidence principale mise en location
• État des risques (état des risques et pollutions ERP ou état des risques réglementés pour l’information des acquéreurs et locataires ERRIAL) en fonction de la commune
• État des nuisances sonores aériennes si un plan d’exposition au bruit (PEB) montre que le bien immobilier se situe dans une zone de bruit (aéroport ou aérodrome)

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