La loi Carrez oblige les vendeurs d'un ou plusieurs lots de copropriété à indiquer leur surface privative sur l'acte de vente. Cette superficie Carrez correspond à la surface des planchers des pièces closes et couvertes dont on déduit les cloisons, les escaliers, les portes, les fenêtres et les gaines techniques.
Toutes les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1m 80 ne rentrent pas dans ce calcul. C'est aussi le cas des caves, des parkings et des combles non aménageables.
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